滨江区创意型办公室出租

目前市面上多为综合的服务平台,针对性较强的网络服务平台比较少见,尤其是针对写字楼租赁的。传统来说从市面目前的相关网站看到大量的不真实的、重复的房源信息,然后致电中介或出租方去预约看房,但是实际上,客户看房之前并不清楚房子是什么样子的,环境如何,往往货不对板,或者被骗过去看另外一套,看了之后又对实际的场地不满意,然后又重复做一遍,不断循环,直到找到满意的写字楼为止,因此浪费大量的时间,对企业来说是一个很重的成本。应该增加信息透明度,只放真实的不重复的房源,并且通过360°看房体验,在网站上就能***的查看室的环境情况,极大的缩减了上述环节所需要的时间,提高了效率,从而节省了企业大量的时间。创业公司必读攻略,如何提高办公租赁效率!滨江区创意型办公室出租

二、办公环境1.物业服务，办公环境好不好，物业是关键，**写字楼一般都会选择***太平戴维斯、世邦魏理仕等前列物业管理公司，确保服务质量。对于大部分写字楼来说，我们可以通过楼内卫生、厕所环境、前台服务态度等判断物业公司的服务质量。2.采光，朝向是租办公室必须重点关注的，写字楼南北朝向比较好，东西长，南北窄，能够通透比较好，采光比较好。当然，除了朝向外，也要注意窗户的分部，注意周边有没有其他楼宇遮挡采光等。3.电梯，写字楼电梯配比一定要适当，这个可以通过早中晚高峰是否有员工排长队等电梯来判断。当然，电梯配比其实也有数字化的标准，如乙级写字楼的电梯要求每部服务面积不超过六千平方米，且允许速度不低于3米每秒。4.厕所，了解厕所环境如何，是否干净卫生，是否有厕纸、手纸、洗手液等基本用品。更重要的是要关注男女厕大小和坑位数量，评估是否够楼内办公人员使用，以免每天上厕所都要排长队，耗费大量时间。5.周边配套，查看办公室周边交通、餐饮等是否方便，具体根据公司特点选择。滨江区朝南办公室出租配套企业如何选择合适的办公室场地?

第二是明确费用预算。办公空间的费用预算是一定要进行提前预估的，现在专业市场上的写字楼、产业园等办公空间无论是在装修、配套设施，还是物业服务上都各不相同，故而报价也没有一个统一的基准。企业作为租赁一方，在秉持着节约成本的基础上，给自己设定一个租赁办公空间的费用预算，有了这个费用预算的划分，就知道能够租到的办公空间属于怎样的级别、能够在怎样的地区以及能够得到怎样的物业服务质量。第三是明确团队人数。租金单价×平数，就是每天需支出的办公场地费用，团队人数决定了需要租赁多大的办公空间，包括办公空间的工位数和办公空间可使用面积，一个中小企业要对自己的发展壮大进行科学合理的规划与预估，做到心中有数。

3、靠谱的基础设施。齐全的基础设施，是质量写字楼必不可少的条件。如果你租的写字楼，每天吃饭，搭乘电梯都是问题，也是很让人烦恼的。每天搭乘电梯是到达公司的***站，如果搭乘电梯拥挤，又要等待许久，那么在上班前就会带着一股怨气，工作情绪也会变得差。如果每天去吃个中午饭都要一个多小时的话，那么休息时间就会**减少。只有充足的休息时间，才能更有精力开始新的工作。如果基础设施都不齐全，这就让公司员工太煎熬了。4、靠谱的物业。一家企业，门面非常重要，如果门面就给别人一种很邋遢，那么合作想成功都难。质量的物业，能保持到环境的整洁，干净，**大气。质量的物业是不需要企业每天去担心出行问题以及环境问题。5、靠谱的租金。租写字楼，不能光看价格低就好，还要综合考虑，比如税费了，水电费，中介费等等各种因素，综合算下来性价比高的房源才是好房子。如果租金过高，那么其他条件达成又如何。只有性价比比较高的，才是你**需要的。租办公室找中介更优惠，没有中介费！

如果在挑选址时漫无目的地搜索，那就会非常浪费时间。下面为你提供一些关键变量/指标，可以帮助你缩小搜索范围。●期限：租期越长，选择就会更多。但有些初创公司人员扩张较快，所以公司创始人应该从多方面考虑，和房东谈一个更加灵活的租赁期限。●价格：首先要明确自己的办公场所租金预算和相关费用，包括停车费、清洁费、家具以及其他费用等等，通过成本核算进一步筛选。●布局：根据办公的便利性选择布局相对合理的场所。●便利设施：周边环境、交通、会议室、停车场、网络、卫生间，甚至是足够的电源插座，这些都是你要进行考量的东西。●地理位置：要确保你手下那些关键员工的办公室位置不会离公司太远。另外，如果你的办公室会有客户来拜访，那么还需要考虑客户上门是否方便、气派杭州写字楼出租,了解全新写字楼出租价格信息?杭州滨江区配家具办公室出租定制

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